Memoria de calidades Pisos Vera, Apartamentos Pueblo Salinas - Almeria

Memoria de calidades

Cimentacion

Cimentación de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente. Estructura

La estructura se ejecutará con forjado plano de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente. Albañileria

Cerramiento exterior formado por fábrica de ladrillo plano con cámara de aire y aislamiento interior (capuchina), separación de viviendas en ladrillo cerámico de 32 x 19,5 x 23,5. Moldura de escayola en dormitorios, salón y vestíbulo. Alicatados

En baños y cocina el alicatado será con piezas de azulejo de primera calidad hasta el techo marca PORCELANOSA o similar. En baños se podrá elegir entre tres colores según plazo de obra. Solados

Solado en gres 1ª calidad PORCELANOSA o similar, 3 colores a elegir según plazo de Obra. En el exterior, las terrazas y los peldaños se utilizará pavimento de gres antideslizante. Calles interiores de la urbanización en adoquín. Zona de aparcamientos en asfalto. Carpinteria exterior e interior

Puerta de seguridad acorazada en PVC color blanco. Ventanas de aluminio lacado en color madera con doble acristalamiento en vidrio (tipo “Climalit”) Armarios empotrados: puerta corredera lisa chapada en madera. Interior acabado en color madera. Terminación interior con maletero, barra, cajoneras y zapatero. Puertas de paso terminadas en madera de haya. Pinturas

Interiores en pintura plástica terminación en gota fina, con tres gamas de colores a elegir, según plazo de obra. Pintura en techos en temple liso. Fachadas acabadas con pintura de primera calidad para exteriores según perspectivas o criterio de la dirección facultativa. Electricidad

Instalación bajo tubo empotrado. Instalación de un punto de teléfono: en salón y dormitorios. Instalación eléctrica de 6 circuitos con mecanismos tipo “Simon” o similar, según nuevo reglamento baja tensión de Agosto 2002. Instalación de focos halógenos en baños y dormitorios , punto de luz para lámpara en cocina y salón. Instalación de un punto de TV en salón, dormitorio principal y terraza principal. Enchufe estanco en terraza principal. Fontaneria y griferia

Sanitarios de porcelana vitrificada en blanco marca PORCELANOSA o similar. Ducha con mampara y columna de hidromasaje en aseo. Llaves de corte en cuartos húmedos y aparatos sanitarios. Tuberías de polipropileno con mayor durabilidad y resistencia. Calentador eléctrico de 75 L a 100 L según tipo de vivienda. Grifería de diseño con monomando en baños y cocinas marca PORCELANOSA o similar. Toma de agua en terraza principal y jardines privados de las viviendas en plantas bajas. Pareados con jacuzzi en jardín. Climatizacion

Apartamentos: Instalación de Aire Acondicionado en dormitorio principal y salón. Unifamiliares: Instalación de Aire Acondicionado en toda la vivienda. Mobiliario de cocina y electrodomesticos

Equipamiento de muebles superiores e inferiores con encimera de granito. Fregadero en acero de un seno con escurridor y grifería tipo monomando. Campana extractora de humos decorativa. Placa vitrocerámica, horno, frigorífico, lavaplatos, horno microondas encastrado en mobiliario, en color acero. Lavadora en color blanco. Mobiliario de la vivienda

Vivienda totalmente amueblada. Cortinas o estores en salón, dormitorios y cocina. Servicios comunes en subcomunidad

Piscina de verano para adultos y niños. Plaza de aparcamiento en superficie techada. Seguridad: portero automático. Plazas de aparcamiento y rampas para discapacitados. Jardines en viviendas acabados con césped, setos divisorios y riego automático. Depósito de agua comunitario con motor de presión y electroválvulas de apertura y cierre para el funcionamiento del riego de los jardines. Antena Parabólica. Servicios comunes en comunidad

Urbanización cerrada con control de acceso. Jardines comunes de aproximadamente 24.000 m2 con plantas y árboles variados: especies mediterráneas y tropicales, palmeras, olivos, naranjos. El jardín cuenta a su vez con arroyos, veredas, piscinas, zonas de descanso en sombra, zonas recreativas soleadas. Caseta de control de entrada a la urbanización cedida a la Comunidad para conserjería. Carril bici en el interior de los jardines. Zonas infantiles. Servicios y equipamentos no comunitarios

Instalaciones deportivas. Zonas comerciales. Casa Club.

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