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Memoria de calidades Pisos Torremolinos, Viviendas Torresol - Malaga
Memoria de calidades
- Pavimentos
Buscando su mayor confort se han seleccionado los mejores pavimentos. Así pues, los suelos del salón, dormitorios, pasillos, distribuidor, cocina y baños serán de gres porcelánico.
Los portales, zonas comunes y escaleras de evacuación llevarán mármol de color crema marfil.
El sótano se pavimentará con hormigón fratasado.
Para las terrazas y cubiertas se utilizará gres antideslizante.
- Revestimientos verticales y techos
En las paredes del distribuidor-entrada, salón, dormitorios y pasillos se aplicará una pintura plástica lisa sobre guarnecido y enlucido maestreado.
Para los baños y cocina de la vivienda se ha elegido un aplacado con gres cerámico.
Los portales serán decorados con estuco y aplacados en mármol.
Tanto las zonas comunes como las escaleras de evacuación irán terminadas con pintura plástica lisa sobre guarnecido y enlucido maestreado.
El sótano llevará un acabado enfoscado de monocapa proyectado.
Las terrazas y cubiertas irán enfoscadas de monocapa raspado o pintado con alféizar de piedra artificial.
En los techos de las viviendas se colocarán falsos techos en zonas de instalaciones y el resto irán guarnecidos y enlucidos de yeso.
Techos registrables en zona de maquinaria y todo pintado con plástico liso.
- Sanitarios y Grifería
En el baño principal se instalarán sanitarios cerámicos en blanco con grifería monomando en bañera y encimera de mármol en lavabo para encastrar.
El baño secundario y el aseo (si lo hubiera) llevarán sanitarios cerámicos blancos y grifería monomando.
- Carpintería de Madera
Para garantizar su seguridad se instalará una puerta de entrada acorazada.
Las puertas de paso llevarán un bonito acabado de madera de haya vaporizada, así como los armarios, que se entregarán con barra y altillo (en su caso).
- Carpintería exterior
Se realizará en PVC blanco con block de persiana térmica de PVC y acristalamiento 6 + 4 + 6, además de STADIP de seguridad en todos los fijos bajos.
- Instalaciones varias
Para asegurarle una temperatura ideal durante todo el año se instalará un climatizador frío-calor centralizado.
En sótano y zonas comunes se colocarán cómodos detectores de presencia para encendido de luz automático.
Para su seguridad y la de los suyos se dotará a cada vivienda de un videoportero.
Los ascensores llevarán puertas automáticas y tendrán acceso a garaje restringido sólo a propietarios.
- Varios y Exteriores
Las viviendas llevarán moldura perimetral en hall y salón.
Las cocinas se entregarán totalmente amuebladas con los siguientes electrodomésticos: campana extractora, vitrocerámica, lavadora, lavavajillas, horno, frigorífico tipo combi y encimera de granito.
Además en el baño principal se instalará un mueble de madera con encimera de mármol.
Como punto final a una propuesta de edificación única y para que no le falte de nada, en la planta baja dispondrá de varios locales comerciales.
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