Memoria de calidades Pisos Portamar, Playas San Juan, Pisos Portamar, Viviendas en Alicante, España, Obra nueva Alicante, Viviendas playas San Juan
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Memoria de calidades

Zonas comunes exteriores

Zona ajardinada con riego e iluminación. Instalaciones deportivas de paddel, pista de tenis, gimnasio y piscina. Cerramiento vallado con entrada para vehículos y entradas peatonales. Garajes y trasteros

Mando a distancia para apertura de puerta del garaje. Trasteros individuales en sótano. Cerramientos exteriores

Los cerramientos de fachadas, con ladrillo caravista. Aislamiento térmico y acústico en cámaras de cerramientos. Tabiqueria y aislamientos

La medianería entre viviendas con ladrillo panal de medio pie, trasdosado con placas de yeso laminado tipo “pladur”, formado doble cámara aislante. Tabaquería interior ejecutada con placa de yeso laminado tipo “pladur” con cámara aislante. Cubierta

La cubierta plana transitable y no transitable según zonas. Revestimiento de paredes

Las cocinas y baños irán alicatados hasta falso techo, con revestimiento cerámico de primera calidad, incorporando un listelo o cenefa en baños. Revestimiento de suelos y techos

Pavimento en viviendas, con mármol veteado con sus diferentes tonos naturales, pulido y abrillantado, rodapié del mismo material. Las zonas comunes correspondientes a pasillos de acceso a viviendas con mármol pulido y abrillantado, de similares características a las viviendas. En terrazas, pavimento antideslizante. Techos con pintura plástica lisa. Carpinteria exterior

De aluminio lacado en color, persianas de aluminio en dormitorios. La puerta de entrada de seguridad, hoja blindada, con cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca de latón. Doble acristalamiento aislante. Carpinteria interior

Las puertas interiores molduradas lacadas en blanco de primera calidad. Marcos revestidos con galces y molduras. Los armarios irán empotrados tipo modular con balda y colgador, puertas lisas de similar calidad a la carpintería. Fontaneria y aparatos sanitarios

Instalación de agua fría y caliente en viviendas con tubería de cobre protegido, según normas. Red de desagües con tuberías de P.V.C. y sifones individuales. Gritería monomando en baños y cocina. Los aparatos sanitarios de los baños en color blanco, de primeras marcas. En baño principal, lavabo encastrado sobre encimera de mármol y bañera de hidromasaje. Climatizacion

Instalación completa de climatización con bomba de calor. Rejillas de distribución en habitaciones y salón. Electricidad y comunicaciones

Instalación eléctrica empotrada según normas y Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Instalación de televisión y telefonía según normas y Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación. Numero de tomas de telefónia según normas. Antena colectiva de T.V., F.M. y antena parabólica. Tomas de T.V. en salón, cocina y dormitorio principal. Instalación de videoportero en cancela de acceso exterior. Preinstalación antiintrusión. Amueblamiento de cocina

Mobiliario de cocina formado con muebles altos y bajos de primeras marcas, incluso zócalo desmontable y cornisa. Bancada de Granito. Electrodomésticos incorporados: Encimera vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, campana extractora decorativa y calentador acumulador eléctrico. Vestibulo y escaleras

Vestíbulos decorados en materiales nobles. Acceso directo de escalera y ascensores a parking. Ascensores para seis personas, con indicador posicional digital, con puertas automáticas y llavín de bajada a garaje de sótano.