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Memoria de calidades Pisos Mijas, Pisos Calahonda Hill - Malaga
Memoria de calidades
Zonas comunes exteriores
Recinto cerrado y privado.
Zona ajardinada y piscina.
Ascensores desde el garaje.
Cimentacion y estructura
Cimentación mediante losa de hormigón armado.
Estructura formada por forjados de losa de hormigón armado y pilares de hormigón armado.
Separación entre viviendas de un espesor de 15 cm. de espesor formado por ladrillos macizos.
Cerramientos exteriores
Los cerramientos estarán formados por fachadas de capuchina revestidas con mortero monocapa , enfoscado en su cara interior con mortero de cemento, cámara de aire con aislamiento térmico acústico.
Planta sotano
Todos los edificios contarán con planta sótano destinada a garajes con puerta automática y mando a distancia.
Dispondrán de amplios trasteros.
Cubiertas
Las cubiertas del edificio serán planas de tipo invertida y transitables para uso peatonal privado tratadas con lámina impermeabilizante asfáltica.
Las cubiertas serán aisladas térmicamente con una capa de espuma de poliuretano proyectado de forma homogénea y terminadas con losas de barro prensado.
Soleria y alicatados
Salón, dormitorios y pasillos solados en cerámica de primera calidad.
En cocina y baños gres antideslizante de primera calidad.
La cocina y cuartos de baños irán revestidos de azulejos de primera calidad acabados decorativamente con cenefa perimetral a juego.
El baño principal dispondrá de un gran espejo mural encastrado.
Terrazas
En terrazas exteriores se colocará una solería de barro prensado y colocada a escuadra.
Las terrazas dispondrán de cazoletas como desagüe que discurrirán por bajantes pluviales.
Revestimientos interiores
En cocina y cuartos de baños los techos serán de escayola acabados con pintura plástica lavable lisa.
Toda la vivienda será guarnecida y enlucida de yeso en paredes y techo.
Pintura interior en gotelet en paramentos verticales y temple liso en paramentos horizontales.
Carpinteria exterior
La carpintería exterior será de aluminio lacado de primera calidad en color blanco.
Las puertas de acceso a viviendas serán de seguridad de una hoja abatible en madera barnizada en su color. Tendrán mirilla óptica.
Las puertas de salón y dormitorios con acceso a Terraza serán correderas de aluminio de primera calidad lacadas en color blanco.
Las persianas serán en lamas de PVC enrollables en color blanco.
Carpinteria interior
Las puertas interiores serán de una hoja abatible en madera moldurada y esmaltadas en color blanco.
Los armarios irán empotrados en la obra según planos, con puertas correderas en madera lisa esmaltada en color blanco.
Fontaneria y sanitarios
Todos los aparatos sanitarios serán de primera calidad.
Todas las conducciones de la instalación serán de cobre protegida en toda su longitud con coquilla aislante.
Toda la grifería será cromada de tipo monomando de primera calidad.
La red de saneamiento será de PVC homologado contando todos los bajantes con tubería de ventilación y revestidos con material aislante acústico.
El baño principal contará con bañera hidromasaje.
Cocinas
Las cocinas se entregarán amuebladas con horno, vitrocerámica y campana.
Instalacion electrica y de telecomunicaciones
Se instalará alarma en las puertas de acceso a las viviendas.
Instalación de video-portero automático en el portal de acceso a las viviendas.
Instalación de sistema de plataforma digital.
Otras instalaciones
Todas las viviendas contarán con preinstalación de aire acondicionado.
Climatización en Bloques destinados a Aparthotel.
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