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Memoria de calidades Pisos Las Rozas, Madrid obra nueva, Pisos Señorio del Cantizal
Memoria de calidades
ESTRUCTURA:
Cimentación, pilares y jácenas de hormigón armado.
FACHADAS:
Cerramiento de fachada exterior a base de combinación de ladrillo caravista y aluminio. Barandillas con frente acristalado.
TABIQUERÍA INTERIOR:
Distribución interior de viviendas a base de tabiquería de yeso laminado con aislamiento.
La separación entre viviendas se realizará con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con tabiquería de yeso laminado garantizando un adecuado confort térmico y acústico.
PAVIMENTOS:
Parqué flotante de roble colocado sobre solera con lámina anti-impacto en vestíbulo, comedor, distribuidores y dormitorios.
Gres cerámico de primera calidad de SALONI en cocina y baños. Pavimento cerámico en balcones, terrazas y lavaderos.
ALICATADOS:
Revestimiento cerámico SALONI de primera calidad en baños, aseos y cocina.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios de JACOB DELAFON, con grifería monomando de GROHE. En baño principal, grifería termostática en bañera/ducha y lavabo visto decorativo de JACOB DELAFON, con mueble de LOGOS y espejo.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería de aluminio color a definir por D. F., de apertura abatible o corredera según diseño, garantizando el adecuado aislamiento.
Doble acristalamiento tipo CLIMALIT. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salón comedor.
CARPINTERIA INTERIOR:
Puertas de NORMA macizas chapadas en madera de roble, vidrieras en cocina y comedor. Manillas OCARIZ. Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y mirilla panorámica con acabado interior en la misma madera que el resto de la vivienda. Armarios empotrados con frentes lisos chapados en madera de roble. Estos armarios están, además, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante y barra para colgar.
COCINA:
Mobiliario de cocina XEY. Electrodomésticos TEKA: encimera vitrocerámica digital touch-control, horno eléctrico y campana extractora de humos según diseño cocinas.
Fregadero de acero inoxidable.
INSTALACIONES VARIAS:
A. Instalación completa de CALEFACCIÓN por radiadores y caldera de gas natural.
B. Instalación completa de AIRE ACONDICIONADO - Frío - individual para cada vivienda, conducciones de aire y rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
C. Tomas de televisión y teléfono en cocina, comedor y dormitorios.
D. Sistema de VIDEOPORTERO con central en puerta de acceso a zaguanes y receptor en el vestíbulo de cada vivienda. E. Preinstalación de SISTEMAS DE SEGURIDAD.
PINTURAS Y ESCAYOLAS:
Pintura lisa en paredes y techos. Falso techo en distribuidor y pasillo, así como en los lugares que sea necesario para tapar tuberías y canalizaciones.
Falso techo registrable en uno de los baños para instalación de Equipo de Aire Acondicionado.
ACCESOS Y ZONAS COMUNES:
Diseño de zaguanes con utilización de materiales y acabados nobles. La promoción contará con una zona interior privada con zona ajardinada y piscina.
Zona de control de acceso peatonal a urbanización.
APARATOS ELEVADORES:
Ascensores con puertas automáticas en cabina y en rellanos. Llavín de seguridad para accesos a sótanos en aquellos que accedan al mismo. Sistema comunicación con central de emergencias 24h. según legislación vigente, cabina decorada, etc.
GARAJE APARCAMIENTO:
La promoción contará con un sótano destinado a aparcamiento de vehículos y trasteros, con puerta automática para entrada y salida de vehículos. Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación con ventilación, detección y evacuación.
Nota: La Empresa se reserva el derecho a modificar los materiales o marcas indicados en esta memoria, por otros de nivel de calidad equivalente o superior.
AVISO IMPORTANTE
Los anunciantes se reservan el derecho a modificar los precios, calidades y planos adjuntos por razones de orden técnico, jurídico o criterio de la dirección facultativa.
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