Memoria de calidades Pisos Mijas Costa, Apartamentos Campos del Mar - Promociones Malaga

Memoria de calidades

ESTRUCTURA De hormigón armado tanto en soportes verticales como en vigas. Los forjados son reticulares mediante nervios, capiteles, bovedillas de hormigón poroso y capas de compresión con mallazo. En las rampas y escaleras : losas macizas de hormigón armado. FACHADAS Cerramiento exterior de fábrica de ladrillo de ½ pie de espesor enfoscado con mortero de cemento y terminado en pintura impermeabilizante. Aislamiento térmico mediante poliestireno proyectado o fibra de vidrio y tabique interior. Carpintería exterior de aluminio lacado en color, con acristalamiento de vidrio tipo Climalit o similar. Las terrazas llevan un antepecho de fábrica de ladrillo con pasamanos metálico y en otras zonas barandillas metálicas y de vidrio. CUBIERTAS De tabiques palomeros, tablero y hormigón celular en formación de pendientes, con aislamientos térmico y doble capa de impermeabilización mediante tela asfáltica y teja cerámica. TABIQUERÍA Y CERRAMIENTOS Los cerramientos de separación entre viviendas y de viviendas con distribuidores y escaleras serán de ½ pie de ladrillo macizo y trasdós de pladur. Las demás divisiones serán de tabiques de pladur acabados en pintura plástica. PAVIMENTOS Suelos de mármol crema marfil en el interior y baldosas de gres antideslizante en terrazas y tendederos. Portales , escaleras y distribuciones en mármol de primera calidad. Aparcamiento con solera de hormigón pulido o asfalto y rampas con plaquetas hidráulicas antideslizantes u hormigón estriado. REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y TECHOS En viviendas , plaqueta de cerámica en aseos y baños, y en salón, vestíbulo9s, pasillos y dormitorios pintura en plástico lisa. En la cocina la pintura irá combinada con plaqueta cerámica. Todos los techos irán en pladur con acabado en pintura plástica lisa. En portales y escaleras: mármol o piedra natural y texturaglas o pintura rugosa. CARPINTERIA INTERIOR Puertas en madera lacada. La de acceso a la vivienda será blindada con cerradura y herrajes de seguridad. Armarios empotrados modulares con hojas correderas o abatibles según los casos, con baldamaletero y barra de colgar, forrados en su interior. FONTANERIA Y SANITARIOS Instalaciones de agua fría y caliente a través de tuberías de cobre o polipropileno. Aparatos sanitarios, marca roca o similar, en color blanco. Grifería cromada monomando marca Roca o similar. Jacuzi en las terrazas de los áticos. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Instalación completa de aire acondicionado (maquinaria, conductos y rejillas) dotada de bomba de calor. Producción de agua caliente mediante termoacumulador eléctrico. Toalleros calefactados en baños. ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES ELECTRICIDAD Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con mecanismos Simón o similar. COMUNICACIONES Tomas de televisión y teléfono en salón-comedor y dormitorios. Antena Parabólica. Videoportero. Preinstalación de alarma. EQUIPAMIENTO COCINA MOBILIARIO Muebles de cocina altos y bajos. ELECTRODOMÉSTICOS Fregadero de acero inoxidable. Encimera de granito. Electrodomésticos de cocina compuestos por placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana de extracción de humos , lavavajillas y frigorífico. Grifería monomando. Preinstalación para lavadora. TERRAZAS Barbacoa de leña-carbón y toma de agua fría. En los áticos las terrazas disponen de jacuzi. GARAJE Pavimento de hormigón pulido o asfalto, con pintura de señalización de plazas. Puerta automática con mando a distancia. PORTAL Y ZONAS COMUNES Portales decorados. Control de seguridad. Aparcamiento cubierto con plazas sencillas y dobles y con acceso directo desde los pisos a través de los ascensores. Trasteros ubicados en la planta del parking. Amaestramiento de puertas de viviendas con puerta vestíbulo del portal y acceso a la finca. 6 piscinas, zonas de solarium. Jardinería en toda la urbanización (no se incluye ninguna jardinería en el interior de viviendas y terrazas). NOTA: La sociedad Promotora se reserva el derecho durante la ejecución de la obra de modificar la presente Memoria por motivos técnicos, imposición oficial, existencias de mercado, mejoras introducidas, o a criterio de la Dirección Facultativa, siempre que la misma no suponga modificación sustancial o menos cabo de la calidad final.