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Memoria de calidades Pisos Denia, Apartamentos Denia Nature 2 - Promociones de apartamentos en Alicante obra nueva
Memoria de calidades
1. ESTRUCTURA: Cimentación, Pilares y Forjados de hormigón armado.
2. FACHADAS: Fábrica de ladrillo con revestimiento continuo, combinado con caravista y aplacados de piedra natural. Trasdosado tipo Pladur o similar con aislamiento, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.
3. TABIQUERIA INTERIOR: Se realizará con tabiquería de yeso laminado, tipo Pladur o similar, de distintos grosores según ubicación. La separación entre viviendas se realizará con pared de ladrillo, aislamiento y acabados con trasdosado tipo Pladur o similar, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.
4. PAVIMENTOS: Solado de Porcelánico de gran formato de 1ª calidad, marca SALONI incluso rodapié del mismo modelo en pavimento general de vivienda. En cocina, baños y galerías se utilizará gres cerámico de 1ª calidad, marca SALONI. El cliente podrá elegir entre dos tipos diferentes como pavimento general de la vivienda. En cocinas se ofrecerá la opción a elegir entre dos combinaciones de pavimentos y revestimientos de paredes. En los Baños se ofrecerán cuatro combinaciones a elegir. En terrazas se usará un único modelo de pavimento cerámico, común a toda la promoción.
5. ALICATADOS: Revestimiento cerámico SALONI de 1ª Calidad, en baños y cocina. Habrá dos combinaciones diferentes para elegir en cocina y cuatro combinaciones en los baños.
6. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Sanitarios JACOB DELAFON, con grifería monomando de GROHE. Baño principal equipado con lavabo visto decorativo de JACOB DELAFON sobre mueble suspendido de LOGOS.
7. CARPINTERIA EXTERIOR: Carpintería exterior en aluminio con color a definir por D.F. Doble acristalamiento tipo CLIMALIT. Persianas de Aluminio en el mismo color que la carpintería en planta baja, en el resto de las plantas sólo en dormitorios.
8. CARPINTERIA INTERIOR: Puertas macizas chapadas en madera NORMA. Vidrieras en cocina, comedor y pasillo. Manillas OCARIZ. Puerta de entrada acorazada DIERRE con cerradura de seguridad, bisagras anti-palanca y mirilla panorámica. El acabado interior será en la misma madera que el resto de la vivienda. El cliente podrá elegir entre dos opciones de acabados. Armarios de hojas correderas, empotrados con frentes lisos chapados en el mismo acabado que el resto de la vivienda, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante y barra para colgar. Hojas practicables según el caso.
9. COCINA / GALERÍA: Mobiliario de cocina equipado según diseño personalizado para cada tipo de vivienda. Bancada de SILESTONE. El cliente podrá elegir entre dos combinaciones diferentes de cocina, así como combinarlos con dos tipos diferentes de bancadas. Electrodomésticos BOSCH: encimera vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico y campana extractora de Inox. Fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridor. Toma y desagüe para lavavajillas.
Termo eléctrico para agua caliente sanitaria. Toma y desagüe de lavadora y toma de secadora.
10. INSTALACION DE FONTANERIA: Realizada con tubería de varios diámetros según Normativa vigente, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato.
11. INSTALACION DE ELECTRICIDAD: Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para el nivel de electrificación elevada. Mecanismos de primera marca.
13. INSTALACION DE CLIMATIZACIÓN: Instalación COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO con frío-calor, individual para cada vivienda. Espacios previstos para ubicación de unidad interior sobre techo de baño y unidad exterior en terraza comunitaria.
14. SEGURIDAD: Las viviendas se entregarán con preinstalación completa de seguridad, para la posterior contratación por parte del cliente con la Central de Seguridad.
15. INSTALACION DE VIDEOPORTERO: Sistema de video portero con central en puerta de acceso y receptor en vestíbulo de cada vivienda.
16. INFRAESTRUCTURA COMÚN DE TELECOMUNICACIONES:
Según la actual Normativa de I.C.T. y Telefonía.
Tomas de Teléfono y de TV situadas en salón-comedor, cocina y dormitorios.
El edificio contará con la infraestructura común necesaria para la instalación posterior de equipos receptores de televisión.
17. PINTURAS Y ESCAYOLAS: Pintura lisa con acabado plástico, con tres opciones de color. Falso techo en distribuidor y pasillo, así como en los lugares que sea necesario para tapar tuberías y canalizaciones. Falso techo registrable en uno de los baños para el mantenimiento del equipo interior de climatización.
18. CUBIERTAS Y TERRAZAS:. En todas las terrazas se instalará una toma de TV y base para enchufe eléctrico, así como una toma de agua en las terrazas de planta baja y áticos.
19. ACCESOS: Diseño de zaguanes con utilización de materiales nobles. Escaleras generales con equipamiento contraincendios según normas.
20. APARATOS ELEVADORES: Ascensores con puertas automáticas en cabina. Llavín de seguridad para acceso al sótano. Sistema de comunicación con central de emergencias 24h. según legislación vigente, cabina decorada, etc.
21. GARAJE APARCAMIENTO: La promoción contará con un semi-sótano destinado a aparcamiento de vehículos y trasteros, con puerta automática para entrada y salida de vehículos. Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación con ventilación, detección y evacuación.
22. ZONAS COMUNES: La promoción contará con piscina, paddle, zona de juegos infantiles y diversas zonas ajardinadas.
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