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Memoria de calidades Pisos Gondomar obra nueva, Chalets Os Carballos - Galicia
Memoria de calidades
Fachadas
Fachada de doble hoja de ladrillo cerámico, con cámara de aire de 4 cm y aislamiento de
poliestireno proyectado de 3 cm de espesor. Revoco exterior con doble capa de mortero
impermeable de 1,5 cm de espesor. Zócalo perimetral de altura variable realizado con muro de
granito.
Aislamientos
Bajantes con aislamiento acústico.
Aislamiento de 3 cm de poliestireno proyectado en el perímetro exterior.
Ventanas con doble acristalamiento tipo climalit y rotura de puente térmico.
En la cubierta se coloca una capa impermeabilizante de Polibreal y 8 cm poliestireno extruído con
protección de grava.
Carpintería exterior
Carpintería de ventanas en aluminio anodizado, color natural al exterior y blanco al interior, con
rotura de puente térmico.
Persianas enrollables con aislamiento térmico.
Carpintería interior
Puerta principal de seguridad.
Armarios empotrados divididos y forrados con puertas rechapadas en roble.
Puertas interiores rechapadas en madera de roble.
Pavimentos
El suelo en toda la vivienda es de parquet de alto rendimiento en roble de 1ª calidad de 22 mm de
espesor, excepto en zonas húmedas, exteriores y bajo rasante. En los suelos de las zonas
húmedas se colocará un acabado en gres porcelánico mientras que en las cocinas un pavimento
de tipo Ultratop o porcelánico.
Baños
Inodoro y bidé modelo Meridian en todos los baños.
Lavamanos modelo Neo-Selene.
Plato de ducha modelo Ontario.
Bañera modelo Contesa.
Todos los modelos antes detallados pertenecen a la casa ROCA.
Telecomunicaciones
Toma de televisión-teléfono-internet en dormitorios y sala de estar.
Telefonillo en acceso a parcela.
Electricidad
Grado de electrificación elevada o especial.
Viviendas equipadas con tomas de enchufe y mecanismos de Bticino serie Light o similar.
Calefacción
Calefacción por suelo radiante con control mediante termostato.
Instalación de fontanería mediante conducciones insonorizadas de polipropileno reforzado.
Urbanización
Puertas de acceso a parcela con cierre motorizado para la puerta de automóviles y apertura
eléctrica desde el interior de la vivienda en la puerta para peatones.
Pavimento en patios exteriores y terrazas con piezas de hormigón de espesor 10 cm. Con acabado
rugoso.
Ajardinamiento con césped y cierres entre parcelas con zócalo de obra y entramado metálico.
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