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Memoria de calidades Pisos Fuerteventura, Pisos La Oliva - Las Palmas
Memoria de calidades
CIMENTACIÓN
- Zapatas y muros de hormigón armado.
ESTRUCTURA
Pilares y vigas de hormigón armado, fábrica de bloques de hormigón y forjados unidireccionales de hormigón armado.
FACHADAS
- Mortero monocapa.
CARPINTERIA EXTERIOR
- Ventanas de aluminio anonizado y vidrio tipo climalit o similar (5+4+6 , luna de 5 mm al interior, cámara de aire intermedia de 4 mm y luna de 6 mm al exterior).
- Puertas de paso al garaje de protección contraincendios resistente al fuego 60 minutos.
- Puerta de entrada a los garajes realizada en chapa lacada en color de apertura automática con mando a distancia.
- Puerta de entrada portales de aluminio anonizado.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puertas de entrada chapada en madera tipo roble o similar con chapa de acero en su interior y cerradura y herrajes de seguridad de tres puntos.
- Puertas interiores serán chapadas en roble barnizado con manillas cromadas.
- En cocina y salón la puerta acristalada.
- Armarios empotrados forrados y divididos, acabados tipo roble, con puerta corredera de accionamiento.
REVESTIMIENTOS
- Viviendas:
En cocinas y baños paramentos verticales con azulejos de primeras calidades en colores a decidir por la Dirección Facultativa. Techos con pintura plástica antimoho en color blanco.
En dormitorios y salón: paramentos verticales con proyectado de perliescayola enlucida sobre la que se aplicará pintura plástica lisa lavable. Techo en pintura plástica lisa.
Falsos techos en pasillos, cocinas, baños y aseos.
- Zonas comunes:
Paramentos verticales con proyectado de perliescayola enlucida sobre los que se aplicará pintura plástica en escaleras y pasillos.
Portales: paramentos verticales enfoscados con mortero de cemento y acabado con paneles de madera, mármol o granito o estucado combinado según decida la Dirección Facultativa y falsos techo de escayola y pintura lisa.
PAVIMENTOS
- Viviendas:
El solado será cerámico de primera calidad en toda la vivienda .
- Zonas comunes:
Escalera y portales : cerámicos de primera calidad.
Garajes y trasteros: suelos en hormigón pulido.
COCINA
- Frente de la cocina amueblado, con elementos altos y bajos de gran capacidad y encimera y rodapié bajo muebles en granito.
- Fregadero de cubeta con un seno y escurridor sobre la encimera en cocinas y grifería mono mando.
- Electrodomésticos: horno, placa vitro cerámica y campana extractora decorativa.
APARATOS SANITARIOS
- Sanitarios de porcelana vitrificada de primeras calidades con grifería monomando.
AGUA CALIENTE SANITARIA
- Agua Caliente Sanitaria mediante termo eléctrico.
ELECTRICIDAD, TELÉFONÍA Y AUDIOVISUALES
- La vivienda irá dotada de puntos de luz y enchufes según la normativa vigente.
- Halógenos en cocina y baños.
- Tomas de teléfono y televisión en cocina, salón y dormitorios.
- Portero automático entre el portal y la vivienda.
- Antena colectiva de TV y FM con preinstalación para canales digitales.
ZONAS COMUNES
- Ascensores: para 6 personas, apto minusválidos, de doble puerta automática, la principal en acero inoxidable. En pisos y garajes puertas pintadas. Sistema de alarma en caso de parada por avería. Cabina de lujo.
- Señalización de plazas de garaje y vial de circulación con banda señalizadota a 1 metro de altura.
- Ventilación automática de gases y humos en garajes, incluyendo sistemas de detección y extinción de incendios.
NOTA: Este documento tiene carácter de información previa, estando sujeto a modificaciones puntuales por necesidades de obra y aquellas que estime pertinente la dirección facultativa.
Sentimos no poder atender cambios en las viviendas, por pequeños que estos sean, esperando su colaboración y comprensión. Rogamos hagan su valoración antes de efectuar su compra.
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