Inicio » Corporativo » Noticias » 11 de Septiembre de 2007
Casas Galicia, Construccion de Casas en Galicia
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Casas en Galicia, Construccion de Casas en Galicia
La construccion de casas en Galicia se ha disparado en los ultimos años, de modo que algunos medios de comunicacion gallegos, entre otros el correo gallego, informan de que se han construido casi seis casas por cada nuevo habitante.
Es decir, que si la proporcion entre crecimiento demografico en Galicia y la construccion de casas de obra nueva en Galicia es de seis a uno aproximadamente estamos sobrecalentando el mercado de viviendas y solamente la demanda proveniente de otras provincias podria cubrir este fuerte incremento de la oferta en los ultimos años.
Demanda de casas en Galicia
Por otro lado, si tenemos en cuenta el dato anterior de menor crecimiento demografico con respecto a el numero de viviendas construidas, y le unimos que la demanda de casas en Galicia esta bajando, como en el resto de España, veremos un panorama nada deseable para estos proximos años.
El unico factor que podria corregir en parte este desfase entre los parametros mencionados seria que la demanda de viviendas en Galicia por parte de ciudadanos de otras comunidades autonomas o incluso de otros paises tuviera el suficiente empuje para absorver el exceso de oferta.
Por un lado, hay un dato positivo gracias a que en los ultimos años Galicia esta teniendo un fuerte tiron como destino de turismo interior y extranjero, pero no debemos olvidar que la actual crisis inmobiliaria en España va a limitar mucho el numero las posibilidades de españoles de otras provincias de comprar pisos en Galicia.
Tampoco la situacion economica del resto de los europeos invita a un excesivo optimismo sobre la posible absorcion de la demanda de nuevas viviendas.
Alquiler pisos Galicia
Otro factor que podria interpretarse como positivo es que el alquiler de pisos en Galicia de tipo vacacional puede aportar unos ingresos extras a los propietarios que en caso de no poder vender decidan utilizar la alternativa del alquiler de casas en Galicia, ya que es cierto que como Galicia es un destino de moda para el turismo nacional y extranjero, ademas de la demanda de viviendas de alquiler para todo el año, existe una creciente demanda de viviendas en alquiler para los meses de verano, el importe de las rentas cuando se alquila solo uno o dos meses de verano puede llegar a ser hasta un 300% superior al precios si se alquila por años completos.
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