Inicio » Corporativo » Noticias » 25 de Mayo de 2012
Registro alquiler Viviendas : Peligros de la reforma de la ley de alquileres
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peligro para inquilinos de viviendas que no inscriban su contrato de alquiler en el registro de la propiedad
La nueva reforma de las leyes relativas a los alquileres, el anteproyecto de ley para el fomento del alquiler entraña un grave peligro para los que vivan en pisos de alquiler .
La nueva reforma de la ley de arrendamientos urbanos deja claro que sucede cuando los contratos de alquiler no se inscriben en el registro de la propiedad y el propietario del piso es embargado por el banco.
Tambien existe un peligro de quedarse en la calle si los propietarios de las viviendas en alquiler deciden vender su casa y el contrato de arrendamiento no esta inscrito en el registro de la propiedad.
En ambos casos, tanto si al casero le embarga el banco como si decide vender su casa , el inquilino podria verse en la calle en un breve plazo de tiempo si no ha inscrito su contrato en el registro.
Para conocer los entresijos del anteproyecto de ley para el fomento del alquiler en lo relativo a la perdida de derechos de los arrendatarios que no inscriban sus contratos de arrendamiento es necesario actualizar la informacion relativa a la reforma.
Conviene leer con detenimiento la norma ya que el gran problema no sera el coste de inscribir en el registro de la propiedad el contrato de arrendamiento , ya que la ley abarata este tramite de modo que para un apartamento de alquiler de 1000 euros al mes, el coste de la inscripcion por un año no llega a 50 euros, una pequeña cantidad si tenemos en cuenta los peligros para el inquilino de perder sus derechos reconocidos en la ley de arrendamientos urbanos previos a esta reforma.
El gran peligro para los inquilinos es que apenas se ha dado publicidad a este aspecto concreto de la reforma de la ley de alquileres, por lo que por desconocimiento de la ley los inquilinos podrian llevarse una desagradable sorpresa al verse en la calle si el banco embarga la casa en alquiler o si el propietario la vende.
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