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Proteccion publica alquileres : Fichero publico de inquilinos morosos y listas de morosos privadas
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Fichero publico de inquilinos morosos para hacer el alquiler mas protegido y seguro
Para dar mayor seguridad y proteccion a los propietarios de pisos de alquiler y lograr una mayor oferta de alquileres el gobierno estudia modificar la LAU y crear un resgistro publico de inquilinos morosos.
Si el gobierno lleva finalmente a buen termino la propuesta de modificar la LAU ( ley de arrendamientos urbanos ) para crear una lista de inquilinos morosos seria con el objetivo de dar mayor seguridad a los propietarios de viviendas de alquiler y conseguir que la oferta de alquileres en España aumente .
La mayor proteccion y seguridad para los clientes de agencias inmobiliarias de alquileres y los propietarios particulares para conseguir alquileres seguros evitando a inquilinos reincidentemente morosos, los llamados morosos profesionales.
Aunque ya existen registros de inquilinos morosos elaboradas por empresas privadas, un registro publico de inquilinos morosos tendria grandes ventajas para lograr una mayor seguridad juridica a la hora de sacar al mercado apartamentos de alquiler .
Uno de los grandes inconvenientes de las listas de inquilinos morosos de caracter privado que existen en la actualidad es que no se puede garantizar que contengan un alto porcentaje del numero total de inquilinos morosos que realmente existen en España, de modo que la seguridad de que consultar dichas listas es relativa.
Por el contrario una lista publica de inquilinos morosos podria acumular un numero mucho mayor de fichas de inquilinos morosos dando ademas una cobertura legal mas amplia a este tipo de ficheros con la modificacion de la ley de arrendamientos urbanos, lau ,lo que se traduciria en mayor seguridad para los propietarios de casas de alquiler tanto a la hora de incluir a inquilinos mrorosos en el listado como para consultar el registro con el fin de comprobar si su futuro inquilino esta incluido en el registro.
No olvidemos que existe un gran debate sobre la legalidad de los registros privados de inquilinos morosos, y sean legales o no, existen dudas que podrian impedir decidirse a los propietarios de inmuebles de alquiler a incluir a los inquilinos problematicos por temor a la falta de seguridad juridica sobre este tipo de registros.
Si usted es propietario de inmuebles de alquiler y quiere encargar la gestion de sus alquileres a una agencia inmobiliaria, Inmobiliaria Barreras le ofrece mayor seguridad y proteccion gracias a un estudio minucioso de solvencia de los inquilinos y a una amplia experiencia de mas de 20 años en el alquiler de inmuebles que tiene como consecuencia una tasa de morodidad casi inexistente en los miles de alquileres gestionados desde 1989 , llamenos al 91-5796449 o utilice nuestro formulario de contacto si desea tener seguridad y garantias al alquilar su piso .
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