Pisos Madrid: Los bancos venden pisos en Madrid mas caros que los particulares

Los pisos en venta en Madrid de los particulares tienen precios mas economicos que los pisos de bancos

Los pisos en venta en Madrid de los particulares son a dia de hoy mas economicos que los pisos que venden los bancos.

Esta dato ha variado en los dos ultimos años, ya que en ese momento fueron los bancos los que optaron por bajar los precios de la burbuja mientras los particulares mantenian los precios o aplicaban rebajas simbolicas que ni siquiera llegaban al 3 % del precio de los pisos .

Sin embargo el numero casi inexistente de ventas entre 2008 y 2010, unido a la incorporacion al mercado inmobiliario de pisos de particulares comprados antes de la burbuja,los adquiridos por herencia o los de particulares que no podian hacer frente a sus hipotecas y deciden vender a precios mas economicos ha provocado que los pisos de los particulares sean a finales de 2010 mas baratos que los pisos de bancos en venta .

Este hecho es facil de comprobar, basta ojear las ofertas inmobiliarias de las webs de los bancos y los portales inmobiliarios que reunen anuncios de pisos en venta de particulares y agencias inmobiliarias.

Parece que los bancos han renunciado a la posibilidad de vender sus inmuebles basandose en precios mas baratos que los particulares y han pasado a tener como unico argumento de venta el hecho de que las entidades bancarias ofrecen financiacion con facilidad a los compradores de sus viviendas mientras que muchos particulares que han bajado considerablemente los precios de sus viviendas en venta en Madrid tienen la dificultad de que su potenciales compradores puedan optar a una hipoteca que les permita comprar.

Mala estrategia la de los bancos en 2010 que solo ha conseguido reducir su numero de inmuebles vendidos al tiempo que ha dificultado las ventas de los particulares.