Pisos venta: Mas impuestos en la venta de viviendas segun diario expansion

Suben impuestos en la venta de pisos, mas impuestos en las comunidades autonomas

Comprar piso barato puede salirnos caro con la subida de impuestos encubierta que preparan las comunidades autonomas. Segun publica hoy el diario economico expansion las comunidades autonomas preparan una subida de impuestos que gravan la venta de pisos , concretamente estan pensando en subir el impuestos de transmisiones patrimoniales al 8 % para igualarlo al nuevo Iva aplicable.

Pero no solo subiran los tipos a los impuestos que gravan la venta de viviendas , sino que algunas comunidades autonomas tienen unos baremos de tasacion del precio de las viviendas totalmente desactualizado, ajustado a los precios del boom inmobiliario y que no reflejan la situacion de crisis inmobiliaria actual.

Asi, al comprar piso muy barato debido a las necesidad imperiosa del vendedor de vender su piso es posible que el precio de venta estipulado sea inferior al precio tasado que las comunidades autonomas estipulan.

En este caso, nos llegara un requerimiento para pagar la diferencia entre el valor de venta escriturado y el que la comunidad autonoma estima que vale, añadiendole ademas sus correspondientes intereses de demora .

Esta injusta situacion ademas tiene un efecto muy nocivo para el comprador de apartamentos baratos , ya que los costes de la defensa legal superan en algunos casos a lo reclamado por la administracion, lo que produce una absoluta indefension en la practica.