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Pisos en Madrid, Viviendas Madrid, Apartamentos Madrid, precios por zona
Comparamos precios de venta entre dos promociones de
pisos y apartamentos de obra nueva en Carabanchel y Leganes (Madrid), apartamentos, pisos, aticos y pisos duplex en construccion a estrenar y con plazo de entrega menor de 1 año. Ambas promociones de pisos de
obra nueva en Madrid las pone en venta agencia Inmobiliaria Barreras (Madrid). Tambien puede ver los precios de venta de pisos, apartamentos y chalets de segunda mano en Carabanchel y Leganes (Madrid) en nuestra seccion de
Pisos venta Madrid.
Analizamos en primer lugar la promocion de obra nueva de Carabanchel compuesta por apartamentos de 1 y 2 dormitorios, pisos de 3 dormitorios y aticos exclusivos con amplias terrazas.
Despues, analizaremos la promocion de obra nueva de Leganes, compuesta por apartamentos de 1 dormitorio y pisos duplex de 2 dormitorios con 2 baños.
La promocion de apartamentos, pisos y aticos en venta de Carabanchel esta situada en la C/ Fernan Caballero, que es una zona en cuanto a equipamentos dotacionales: colegios, mercados, medios de transporte, etc., consolidada al 100%. Carabanchel es uno de tantos barrios de Madrid que podriamos definir como de nivel medio, en cuanto a nivel socio-economico de la poblacion.
Respecto a la evolucion del mercado de las viviendas en venta de obra nueva de Carabanchel, podemos decir que la evolucion de los precios en venta de los apartamentos, pisos y aticos ha sido muy similar a la de Madrid capital, con un fuerte incermento de los precios de las viviendas, tanto de obra nueva, como de los pisos de segunda mano, desde el año 1998 hasta el año 2004.
En el año 2005, los precios de los apartamentos, pisos y aticos en venta de Carabanchel y de la Vivienda en venta Madrid(podriamos decir incluso que los precios de la vivienda de obra nueva y de los pisos de segunda mano en toda España), han moderado el inceremnto de precios. Esto no quiere decir que en 2005, ni en Carabanchel, ni en Madrid capital bajaran los precios de los apartamentos, pisos y aticos, simplemente, que las viviendas, tanto de obra nueva como de segunda mano subieron menos que en años anteriores.
La promocion de apartamentos y pisos tipo duplex en venta de Leganes, esta situada en la C/ Fuenlabrada, en pleno centro de Leganes, por lo que obviamente es una zona en cuanto equipamentos dotacionales consolidada totalmente.
Leganes, al igual que Carabanchel, de hecho Leganes y Carabanchel estan geograficamente muy cerca, comparativamente con otros barrios de Madrid capital, en cuanto a nivel socio-economico de la poblacion se refiere es de nivel medio.
Respecto a la evolucion del mercado de la vivienda en Leganes y de los precios de los apartamentos y pisos duplex de obra nueva en venta, vale lo dicho anteriormente para el caso de Carabanchel (deciamos que Carabanchel, Madrid capital, y en general toda España evoluciono de forma similar).
Por ultimo, incluimos un listado de apartamentos, pisos y aticos de obra nueva en Carabanchel, y otro listado de apartamentos y pisos tipo duplex en Leganes a modo de comparativa de precios de viviendas de obra nueva en edificios de lujo de Carabanchel y Leganes:
CARABANCHEL
- Venta de apartamento de obra nueva en Carabanchel, de 58 m², con 1 dormitorio en edificio de lujo, 210.516 €
- Venta de piso de obra nueva en Carabanchel, de 97 m², con 2 dormitorios y 2 baños, en edificio de lujo, 314.251 €
- Venta de piso de obra nueva en Carabanchel, de 114 m² mas terraza-jardin de uso privativo de 58 m², con 3 dormitorios y 2 baños, en edificio de lujo, 390.000 €
- Venta de atico exclusivo en Carabanchel, con 2 dormitorios y 2 baños, amplio salon, cocina, zona diafana de 45 m² mas amplia terraza de 26 m² en edificio de lujo, 423.012 €
- Venta de atico exclusivo en Carabanchel, con 2 dormitorios y 2 baños, amplio salon, cocina, zona diafana de 45 m² mas amplia terraza de 16 m² en edificio de lujo, 390.040 €
*Todos los apartamentos, pisos y aticos de esta promocion de obra nueva en Carabanchel incluyen un trastero en el precio, y disponen de forma opcional de plaza de garaje en el mismo edificio.
LEGANES
- Venta de apartamento de obra nueva en Leganes, de 1 dormitorio, con 50,86 m², en edificio de lujo, 198.404 €
- Venta de piso tipo duplex de obra nueva en Leganes, de 2 dormitorios con 2 baños, con 82,48 m², en edificio de lujo, 272.596 €
*Todos los apartamentos y pisos tipo duplex de esta promocion de obra nueva en Leganes incluyen un trastero en el precio, y disponen de forma opcional de plaza de garaje cercana al edificio.
En proximas noticias inmobiliarias haremos una comparativa de precios en venta de apartamentos, pisos, aticos, y pisos tipo duplex, usados o de segunda mano en Madrid capital, Carabanchel, y Leganes.
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