Pisos : El timo de las subastas a la baja en la venta de Pisos

Venta de pisos y subastas a la baja un nuevo timo

El boletin de noticias de idealista.com pone al descubierto el timo de las subastas de pisos a la baja, las subastas de pisos a la baja (o inversas) consiste en que los vendedores ponen un precio de salida a sus viviendas que bajan progresivamente hasta que alguien compraba el piso o hasta que bajase a un precio mínimo pactado previamente con el vendedor. Los organizadores de este tipo de subastas a la baja, que decian que era el método de "subasta perfecta" aseguraban que los compradores podrían comprar “casas a precios asequibles con descuentos de hasta el 30% .

Idealista pone al descubierto que el timo de las subastas a la baja consistia en inflar los precios de salida, de modo que en algunos casos el precio de venta era superior al precio anunciado en los portales inmobiliarios, con lo que podia darse el caso de que un comprador que consiguiera rebajas del 10 % en una subasta a la baja sobre el precio de salida pagara mas que si lo comprara directamente sin subasta a traves de los anuncios .

Afirma idealista que tiene un video que prueba tales practicas " en el video se puede ver cómo sale a subasta a la baja un piso en venta en Madrid en la zona de sol (madrid) con un precio de inicio de 300.000 euros, esa vivienda se vendía en esos momentos en idealista.com por 270.000 euros y días después del evento se bajó a 240.000 euros. es decir, si alguien hubiera comprado la vivienda al precio de salida, habría pagado más de un 10% de sobreprecio respecto al precio al que se vendía el piso sin necesidad de subasta " .

Por otro lado, en nuestra opinion comprar en subasta hoy en dia es un disparate y asumir riesgos innecesarios, pensamos que es mucho mas practico, efectivo y rentable comprar piso al banco a traves de inmobiliarias autorizadas de bancos o directamente, ya que conseguimos precios rebajados y eliminamos los riesgos inherentes a comprar pisos en subastas, sobre todo si nos referimos a las subastas judiciales, un mundo complicado para los que no tienen una gran experiencia.