Fichero de inquilinos morosos : Alquilar piso sin problemas

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¿ como evitar problemas con los alquileres ? Fichero de inquinlinos morosos

El Fichero de Inquilinos Morosos contiene toda la información procedente de sentencias judiciales por desahucio, convirtiéndose en la base de datos más amplia y completa sobre morosidad en arrendamientos en el territorio nacional.

Una de las razones más importantes por las que los propietarios de las viviendas no quieren alquilar sus inmuebles es por la desconfianza o falta de información sobre el posible inquilino, por lo que optan generalmente en dejar vacía la vivienda, cerca de 3´1 millones de pisos vacíos hay en nuestro país, según cálculos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A partir de ahora cualquier arrendador podrá disponer de más información sobre el potencial arrendatario, consultando en el Fichero de Inquilinos Morosos (FIM), para saber si éste tiene alguna deuda de alquiler pendiente de anteriores arrendamientos.

¿CÓMO SE UTILIZA EL FICHERO Y QUÉ UTILIDAD TIENE?

El propietario que desee usar este fichero lo puede hacer a través de la web de FIM www.fimiberica.com y abonando 9,95 euros realiza una consulta acerca de su potencial inquilino, introduciendo el nombre, apellidos y teléfono móvil de éste. En ese momento, el posible inquilino recibirá en su móvil un SMS Certificado - desarrollado por la operadora Lleida.net -. Este SMS Certificado tiene carácter informativo, en línea con el cumplimiento de la legislación de protección de datos. En caso de producirse un impago en el futuro, FIM incluirá los datos en el fichero, realizando las notificaciones vía SMS Certificado. Una vez hecha la consulta, los arrendadores reciben un documento de seguridad que recoge los datos del posible inquilino y que se incluirá como anexo en caso de que se formalice un contrato de arrendamiento entre ambos

FIM es el primer Fichero de Inquilinos Morosos que se elabora en España. Este fichero contiene información sobre arrendamientos impagados, tanto de personas físicas como jurídicas, aportada por los propios arrendadores y profesionales en la gestión de arrendamientos. El Fichero de Inquilinos Morosos contiene toda la información procedente de sentencias judiciales por desahucio, convirtiéndose hoy día en la base de datos más amplia y completa sobre morosidad en arrendamientos en el territorio nacional.

FIM se ha convertido en una herramienta indispensable de consulta de más de diez mil profesionales de toda España. La participación en este registro se basa en el principio de reciprocidad, que consiste en beneficiarse de los datos ajenos aportando los propios. Los objetivos del FIM son: minimizar los riesgos de morosidad para el propietario y ofrecer periódicamente información demoscópica sobre la evolución de la morosidad en el alquiler de viviendas en España

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