Inmobiliarias especialistas en comprar pisos de bancos y cajas de ahorro

Comprar y vender pisos de bancos y cajas de ahorro con inmobiliarias

Algunas inmobiliarias, entre otras Inmobiliaria Barreras, se estan especializando en vender pisos de bancos y cajas de ahorros. Las razones de esta especilizacion de algunas inmobiliarias son muchas, como por ejemplo el hecho de que los bancos y cajas de ahorro hoy en dia son , muy a su pesar, los mayores propietarios de viviendas nuevas en España y uno de los mayores propietarios de casas de segunda mano .

Pero no se trata solo de una cuestion de volumen o cantidad de oferta disponible, sino de calidad, precios y financiacion y otras muchas ventajas para quienes quieren comprar pisos a buen precio.

¿ Por que tiene ventajas comprar pisos a los bancos y cajas de ahorros ?

Basicamente podemos enumerar tres buenas razones para comprar pisos a los bancos y cajas de ahorro en vez de a particulares o promotores :

1.- La oferta disponible de pisos en manos de los bancos y cajas en terminos relativos es mucho mayor que la oferta de promotores y particulares, de modo que a traves de una inmobiliaria especializada en la compra venta de casas de bancos y cajas los potenciales compradores tienen un abanico enorme de posibilidades para comprar piso. Bastara indicar a la inmobiliaria las caracteristicas del inmueble que queremos comprar, indicando la zona, el precio que podemos pagar, el numero de habitaciones, los metros cuadrados, etc, para que una sola inmobiliaria pueda prestarnos sus servicios de asesoramiento desde el inicio de la busqueda del inmueble hasta que se produce la compra del inmueble.

Es casi imposible que una inmobiliaria que comercializa inmuebles de varios bancos y cajas de ahorro no tenga en su cartera un piso con las caracteristicas solicitadas.

2.- Los precios que puede ofrecernos una inmobiliaria especializada en la venta de apartamentos de bancos y cajas estan muy por debajo de los precios que podemos ver en los anuncios de portales inmobiliarios propiedad particulares y promotores.

Ademas una inmobiliaria especializada en bancos y cajas de ahorro sabe en todo momento que banco o caja esta dispuesto a negociar a la baja el precio de sus inmuebles en venta, de modo que no solo nos facilitara viviendas con un precio de salida menor a las del resto del mercado inmobiliario, sino que puede asesorarnos sobre las posibilidades de negociacion en cada caso concreto, consiguiendo descuentos adicionales a los precios de anuncio.

Otras razones para que las inmobiliarias especializadas en bancos puedan negociar sustanciales rebajas en los precios de las casas en venta de bancos, son el volumen de ventas que este tipo de inmobiliarias consigue para bancos, lo que le da una pocion dominante a la hora de negociar la compra en nombre de sus clientes.

Por otro lado, las inmobiliarias de bancos pueden seleccionar lotes de inmuebles, escogiendo los que mejor relacion calidad precio tienen entre toda la oferta disponible y ofrecerlos a inversores con importantes rebajas de precio adicionales, evidentemente la negociacion del precio de cara al banco no es igual si proponemos la compra de un piso de forma individual a si proponemos la venta de un lote de inmuebles.

3.- La financiacion y la concesion de hipotecas es uno de los grades problemas para quienes quieren comprar piso, hasta tal punto que existe un nicho de mercado compuesto por personas que hace un tiempo se decidieron a comprar piso, pero que tras comprobar como los bancos le denegaban la hipoteca una y otra vez, desistieron de buscar piso por falta de financiacion.

Las inmobiliarias que negocian la venta de pisos de bancos y cajas de ahorros tienen acceso a nuevos planes de financiacion que los bancos y cajas ofrecen unicamente a clientes que compran sus inmuebles, de modo que un mismo banco o caja de ahorros que deniega una hipoteca por el 80 % del valor de tasacion para comprar un piso de un particular o promotor, accede a dar la hipoteca a ese comprador de hasta un 110 % del valor de venta si compra una propiedad de un banco o caja.

Ofertas de pisos de cajas de ahorros y bancos en España

En Inmobiliaria Barreras gracias a especializarnos en comercializar inmuebles de bancos y cajas de ahorro disponemos de una amplia oferta de viviendas propiedad de bancos y cajas en toda España, si bien podemos ofrecer mayor volumen, precio y financiacion de propiedades inmobiliarias de bancos en las provincias donde tenemos oficinas abiertas, consulte nuestra oferta de propiedades de bancos en :

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