Pisos estudiantes alquiler para estudiantes

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Hemos detectado que los estudiantes tienen no pocas veces dificultades para encontrar pisos de alquiler debido principalmente a que no necesitan los pisos durante todo el año, sino unicamente durante el curso, normalmente periodos de entre 9 y 11 meses.

Mas dificil todavia tienen buscar alquileres para estudiantes para cursillos de menor duracion, de entre dos y seis meses.

La razon de estas dificultades para que los estudiantes consigan apartamentos en alquiler son variadas :

1.- En primer lugar, los precios de los alquileres en Madrid son bastante caros para la economia de los estudiantes.

2.- En segundo lugar, muchos dueños de pisos de alquiler en Madrid no quieren alquilar a estudiantes con el argumento de que les destrozan sus viviendas .

3.- Tambien ponen trabas los propietarios de casas de alquiler a los estudiantes por que quieren alquileres por meses , no por todo el año, lo que supone a los propietarios que alquilan sus pisos a estudiantes el riesgo de perder las rentas de alquiler de los meses de Junio, Julio y Agosto, periodo en el que normalmente los estudiantes dejan los apartamentos libres.

Sin embargo , la alternativa de alquileres para estudiantes es la opcion preferida para la mayoria, ya que a pesar de no ser pisos baratos , salen mas economicos que los colegios mayores y los estudiantes tienen mayor independencia, elaborar la comida segun sus gustos, etc.

Las soluciones que buscan los estudiantes para superar las dificultades que tiene alquilar piso son variadas y dependen en gran medida de las distintas alternativas que pueden elegir, asi :

1.- La solucion mas frecuente a la que acuden los estudiantes para acceder a apartamentos baratos en alquiler suele ser compartir piso entre dos o tres estudiantes, alquilando por ejemplo un piso de tres habitaciones que proporcionalmente son viviendas baratas en comparacion con los apartamentos de una habitacion.

Para aquellos estudiantes que no quieren compartir piso es buscar pequeños estudios de alquiler , similares a una habitacion, pero con una pequeña cocina y un cuarto de baño solo para ellos, lo que les da bastante independencia a la hora de elegir a sus invitados o decidir libremente su modo de vida sin molestar a sus compañeros de apartamento .

Esta alternativa de alquilar estudios es mas cara que la de compartir casa por regla general, sin embargo, se pueden encontrar estudios baratos si el estudiante esta dispuesto a renunciar a cosas como el ascensor, que sea interior, que este en una planta baja o entreplanta etc.

2.- El mayor problema despues del precio de los inmuebles que tienen los estudiantes que quieren alquilar viviendas es la resistencia de los dueños a alquilar sus pisos a estudiantes con el argumento de que no son cuidadosos o que les van a destrozar la vivienda .

Los estudiantes para resolver este problema suelen acudir a dos formulas tan sencillas como efectivas en muchos casos, la primera es cuidar su imagen cuando visitan los casas en alquiler para transmitir al propietario la idea de que son gente cuidadosa y responsable.

La segunda es dar confianza al dueño de los pisos alquiler haciendoles ver que sus padres se responsabilizan tanto del pago del alquiler como de abonar en su caso los desperfectos que puedan producirse.

Evidentemente, no todos los estudiantes tienen el mismo grado de dificultad para alquilar casas por miedo de los propietarios a posibles destrozos, es mucho mas facil transmitir una imagen de seriedad a estudiantes universitarios de los ultimos cursos o que estan realizando un master que a los estudiantes de los primeros cursos en las universidades.

Tambien influye el tipo de carrera universitaria que el que pretende alquilar piso este estudiando, por ejemplo los propietarios de casas de alquiler miran con muy buenos ojos a los que estudian las carreras universitarias mas dificiles, como ingenierias, arquitectura, medicina etc.

3.- El ultimo escollo que deben superar los estudiantes para encontrar casa de alquiler es la reticencia de los caseros al alquiler por meses en Madrid, ya que los meses de verano cuando los estudiantes dejan los pisos libres es la epoca peor para encontar un nuevo inquilino, lo que les hace pensar que la rentabilidad anual es muy baja si solo alquilan por nueve o diez meses.

Conscientes del problema que muchos estudiantes tienen para encontrar pisos de alquiler por meses , hemos incrementado la busqueda de este tipo de alquileres, no solo para estudiantes, sino para desplazados de empresas, para gente que necesita hacer obras en su casa durante unos meses, o para trabajadores que deben realizar cursos de formacion fuera de la ciudad donde trabajan habitualmente.

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