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Venta de pisos cae 30 % , datos venta vivienda colegio registradores, comprar piso opcion en caida
La venta de pisos efectuadas en el tercer trimestre fue de solo 130.884 inmuebles , es decir, bajaron un 30,4% si lo comparamos con igual periodo del pasado año, asi lo desvela el Colegio de Registradores de la Propiedad.
Los datos aportados por los registradores de la propiedad coinciden bastante con los datos del INE para el mes de agosto, que hablaba de una caída en la venta de casas del 36,8%.
Del total de venta de casas , el 54,9% fueron de viviendas de obra nueva, de las que el 49,8% fueron viviendas libres y el 5,08% casas protegidas. El 45% correspondieron a pisos de segunda mano.
En términos interanuales, la venta de inmuebles alcanzaron la cifra de 610.052, un 26,5% menos que a 30 de septiembre de 2007 del 26,5%. La mayor caida de ventas la sufrio la vivienda de segunda mano, con un 36,3%, frente a los pisos de obra nueva, que cayo un 13,3% .
La mayor reducción intertrimestral se produjo en las viviendas de segunda mano , con una caída del 13,1% de las compraventas, frente a la bajada del 3,6% de la vivienda nueva .
Todas las comunidades autónomas españolas han registrado tasas interanuales negativas de venta de apartamentos , liderando Cataluña la caida de ventas, donde las compraventas bajaron un 42,6%, a poca distancia esta la comunidad de Baleares, que bajo un 39,4%, seguida de Navarra, con una bajada del 34,8%, y Comunidad Valenciana, con el 29,8%.
También destaca la caida de venta de pisos en Madrid , con un 27,2% menos de viviendas en venta en Madrid que lograron venderse, País Vasco, con un 27,1%, Aragón, con el 26,6%, y Canarias, con una tasa negativa del 25,6%.
Los datos aportados por el colegio de registradores de la propiedad son datos de absoluta fiabilidad ya que se trata de estadisticas con datos reales imposibles de manipular, matematicas puras sin contaminacion de interes politicos o empresariales.
Por lo tanto podemos dar por cierto y sin lugar a dudas de la caida real de pisos en venta que no se logran vender teniendo en cuenta que mientras el numero de viviendas en venta aumenta dia a dia, el numero de casas en venta que se logran vender baja muy considerablemente.
Por otro lado, los datos de la caida de ventas del colegio de registradores de la propiedad deja en evidencia lo que algunas inmobiliarias veniamos denunciando desde hace bastante tiempo, que los datos de caidas de ventas y de precios de la vivienda en venta son mucho mayores que lo que indican las estadisticas del ministerior de vivienda , las estadisticas de los portales inmobiliarios y las estadisticas de las sociedades de tasacion.
Los datos son para enviar este mensaje, no se utilizan para nada más.