Pisos alquiler : Impagos en viviendas de Alquiler, pisos venta y apartamentos en alquiler.

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Aumentan los impagos en viviendas en alquiler, precauciones de Propietarios de pisos en alquiler, crisis y apartamentos en alquiler

La crisis no solo afecta a los pisos en venta y al impago de hipotecas, sino que en los ultimos meses se ha detectado un aumento significativo de los impagos en los pisos de alquiler.

Segun datos aportados por procuradores de Madrid las demandas de desahucio por falta de pago en los pisos en alquiler en Madrid ha aumentado significativamente en los ultimos meses del año.

De este aumento de los impagos en las viviendas de alquiler tambien nos alerta una noticia publicada en El Ideal titulada: "La crisis desata en Granada un boom de demandas por impago de alquileres" en la que se afirma que los procedimientos judiciales por desahucio han pasado de sumar 55 en todo un año, una cifra habitual, a alcanzar los 700 en este 2008. El incremento de la morosidad en las casas en alquiler urge la reforma legislativa anunciada que pretende reducir a tres meses el plazo entre la demanda y el desalojo.

Prevenir impagos en apartamentos de alquiler

Mientras la legislacion contenida en la ley de arrendamientos urbanos no aporte soluciones al problema de los impagos en los apartamentos en alquiler seran los propietarios los que tengan que tomar precauciones para poder cobrar las rentas de alquiler de sus apartamentos .

Como medidas de precaucion, es imprescindible como minimo el solicitar una nomina a los inquilinos que nos quieran alquilar nuestras casas y en caso de duda de la solvencia solicitar un aval bancario o que la empresa en la que trabaja el inquilino nos avale el pago de las rentas de alquiler de los inmuebles .

Respecto al contrato de alquiler de vivienda , es recomendable que esten redactado por profesionales, abogados o agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados.

En caso de encargar la gestion de alquiler de inmuebles a agencias inmobiliarias especialistas en alquileres es muy conveniente asegurarse de que la inmobiliaria a quien encargamos el alquiler este representada por un agente de la propiedad inmobiliaria colegiado que ostente la debida titulacion y a ser posible agencias especializadas en alquileres.

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