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Memoria de calidades Pisos Vera, Viviendas Al Andalus Thalassa - Almeria
Memoria de calidades
Cimentacion
Cimentación de hormigón armado según proyecto y cumplimiento de la normativa vigente.
Estructura
La estructura se ejecutará con forjado plano de hormigón armado.
Albañileria
Cerramiento exterior formado por fabrica de ladrillo plano a la capuchina, con aislamiento interior, separación de viviendas en ladrillo cerámico de 32x19, 5x23, 5, enlucido exterior antigrietas.
Alicatados
En baños y cocinas el alicatado será con azulejos de primera calidad hasta el techo. Se podrá elegir entre tres modelos distintos según plazo de obra.
Solados
El pavimento de la vivienda será de grés de primera calidad con rodapiés del mismo material. Se podrá elegir entre tres modelos distintos según plazo de obra.
En el exterior, en las terrazas y los peldaños se utilizará pavimento de grés antideslizante.
Carpinteris exterior e interior
Puerta de seguridad acorazada en color madera.
Ventanas de aluminio con cristal doble tipo “climalit”
Contraventanas en fachadas, tipo mallorquina según proyecto
Puertas de paso en madera pino tintadas color roble con tapajuntas de 9 cm
Armarios empotrados: puerta corredera lisa chapada en madera. Interior acabado en el mismo color que el exterior. Terminación interior con maletero, barras y cajoneras.
Pinturas
Paramentos verticales interiores en gota fina de gotéele plástico, satinado, con tres gamas de colores a elegir.
Pintura en techos en temple liso
Fachadas con pinturas en base acrílica, fotorreticulante, antigrietas. Colores según proyecto.
Electricidad
Instalación de un punto de teléfono: en salón y otro en dormitorio principal.
Instalación eléctrica en grado elevado, con mecanismo tipo “simón” o similar, siguiendo normativa vigente.
Instalación de focos halógenos empotrados en el salón y dormitorio.
Instalación de un punto de TV en salón y otro dormitorio principal.
Enchufe estanco en terraza
Antena parabólica con 5 canales en emisión abierta. Antena terrestre. Antena parabólica para plataforma digital.
Fontaneria y griferia
Tuberías de polietileno reticulado multicapa con tubos de polímero de aluminio.
Calentador eléctrico de 50 L en viviendas de 2 dormitorios y 75 L en viviendas de 3 dormitorios.
Sanitarios marca “Valadares” o similar en baño de color blanco.
Grifería de diseño en baños y cocinas.
Grifo de agua en terraza principal o jardín.
Climatizacion
Sistema de aire acondicionado por split frío/calor por una unidad exterior condensadora, sistema inverter de potencia 5.100.
Mobiliario de cocina y electrodomesticos
Cocina totalmente amueblada con encimera en granito, fregadero acrílico, con electrodomésticos, (lavadora, horno, placa vitro cerámica, campana extractora decorativa, lavaplatos, microondas encastrado en el mobiliario, frigorífico combi).
Mobiliario de la vivienda
Vivienda totalmente amueblada. Camas, colchones, almohadas y edredones.
Cortinas en salón y en dormitorios.
Servicios comunes en urbanizacion
Urbanización cerrada con control de acceso.
Seguridad: cámaras de TV de vigilancia en el perímetro de la urbanización.
Sistema de portero automático.
Piscinas de verano.
Piscina de chapoteo infantil.
Plaza de aparcamiento en superficie con cubierta o subterráneas.
Zona apergollada en piscinas y jardines.
Jardines en viviendas y en urbanización, con césped, setos divisorios y acabados con plantas varias.
Deposito de agua comunitario con motor de presión y electro válvulas de apertura y cierre para el funcionamiento automatizado del riego de los jardines.
Buzones independientes.
Ladrillo visto combinado con fachada, columnas y arcos de medio punto.
Pista de tenis.
Pista de paddle.
Petanca
Spa y Fitness Center: piscina de agua caliente, sauna finlandesa, baño turco, circuito de chorros de agua, jacuzzis, gimnasio con aparatos, zona relax.
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