Memoria de calidades Pisos Gea y Truyols Obra nueva, Murcia, Villas La Tercia Real

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO.

• FORJADOS HORIZONTALES, UNIDIR. DE VIGUETAS Y BOVEDILLAS DE HORMIGÓN, CAPA DE COMPRESIÓN DE 4/5 CM. Y MALLAZO DE REPARTO.

• CERRAMIENTO EXT. A LA CAPUCHINA CON FÁBRICA DE LADRILLO DE 1/2 PIE, CÁMARA INTERM. CON AISLAMIENTO TÉRMICO PROYECTADO, CERRAMIENTO INT. DE LA CÁMARA CON TABICON DEL 7 Y REVEST. EXT. DE MORTERO MONOCAPA COMBINANDO COLORES Y COMPOSICIÓN DE FACHADAS A DETERMINAR POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.

• CUBIERTA INCLINADA, ACABADA EN TEJA CURVA ASPECTO ENVEJECIDO, A DETERMINAR POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.

• CUBIERTA TRANSITABLE EN SOLARIUM, CONSTITUIDA POR FORMACIÓN DE PENDIENTES, IMPERMEABILIZACIÓN, AISLAMIENTO TÉRMICO A BASE DE HORMIGÓN CELULAR, CAPA DE MORTERO Y SOLADO CERÁMICO RÚSTICO.

• RECERCADO DE VENTANAS DECORATIVO SEGÚN INDICACIONES DE LA DIRECCIÓN TÉCNICA.

• REVESTIMIENTO DE PELDAÑOS DE ESCALERAS EXTERIORES E INTERIORES EN GRES RÚSTICO.

• YESO A BUENAVISTA EN PARAMENTOS INTERIORES HORIZONTALES Y VERTICALES.

• REVESTIMIENTOS VERTICALES EN COCINAS, BAÑOS Y ASEOS EN MATERIALES CERÁMICOS.

• PAVIMENTOS INTERIORES EN GRES RÚSTICO CON JUNTA Y RODAPIÉ DEL MISMO MATERIAL, Y EXTERIOR EN GRES ANTIDESLIZANTE.

• PUERTA DE ACCESO ACORAZADA Y ACABADO A DETERMINAR POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.

• PUERTAS INT. MACIZAS ACABADAS EN PINO TEÑIDO CON MANIVELAS Y HERRAJES DE SEGURIDAD EN COLOR CROMO. PUERTAS DE ARMARIOS EMPOTRADOS EN MISMO ACABADO CON BANDEJA PARA MALETERO INT. Y FORRADO INT. EN MELAMINA, CON 1 CAJONERA POR ARMARIO. • PUERTA POSTERIOR DE SEGURIDAD.

• CARPINTERÍA EXT. DE HUECO DE VENTANA, HOJAS CORREDERAS EN ALUMINIO TERMOLACADO Y PERSIANA ENROLLABLE EN ALUMINIO, COLOR A DETERMINAR POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.

• ACRISTALAMIENTO EXTERIOR DOBLE, 4+6+4, CON CÁMARA DE AIRE.

• CERRAJERÍA METÁLICA EN REJAS DE VENTANAS DE PLANTA BAJA Y BARANDILLAS DE ESCALERA.

• INSTALACIÓN DE ALARMA.

• INSTALACIÓN ELÉCTRICA SEGÚN REBT Y MECANISMOS SIMON SERIE 82 EN BLANCO O SIMILAR.

• INSTALACIÓN DE ANTENA COLECTIVA DE TV Y FM SEGÚN NORMATIVA DE TELECOMUNICACIONES.

• PUNTO DE TV Y BASE DE TELÉFONO EN TODOS LOS DORMITORIOS Y SALÓN COMEDOR.

• INST. DE CLIMATIZACIÓN (FRIO/CALOR) EN SALÓN COMEDOR Y DORMITORIOS, CON MAQUINARIA.

• INST. DE FONTANERÍA EMPOTRADA CON TUBERÍA TERMOPLÁSTICA, SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.

• SANITARIOS EN BAÑOS Y ASEOS EN PORCELANA VITRIFICADA COLOR BLANCO, GRIFERÍA CROMADA MONOMANDO DE LA CASA ROCA O SIMILAR.

• PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA, MEDIANTE COMBINACIÓN DE PLACA SOLAR Y CALENTADOR.

• PINTURA LISA SOBRE PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES EN COLOR NEUTRO.

• MUEBLE DE LAVABO Y ESPEJO COLGADO EN BAÑO PRINCIPAL Y ASEO. MAMPARA EN BAÑO PRIN.

• MUEBLES DE COCINA Y ENCIMERA DE SILESTONE. EXTRACTOR DE HUMOS.

Se autoriza a la promotora para que realice las modificaciones necesarias o imprescindibles a criterio de la dirección Técnica, o impuestas por la Administración competente, así como la utilización de nuevos materiales, siempre que ello no suponga minoración de las calidades ni de la superficie útil de la vivienda.

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