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Memoria de calidades Pisos Torrox, BALCONES DEL MEDITERRANEO
Memoria de calidades
SEGUROS Y CONTROL DE CALIDAD:
CONTROL Y SEGURO ADICIONAL DE ESTANQUEIDAD EN FACHADAS.
DOBLE CONTROL DE CALIDAD de los materiales realizado por el Arquitecto y por la empresa
de control de obra SOCOTEC y “SEGURO DECENAL DE LA EDIFICACIÓN” para control de
cimentación y estructuras.
Controles de Calidad Adicionales sobre la Estanqueidad e impermeabilizaciones realizados
por una empresa especialista e independiente de primer nivel: SOCOTEC.
Cubierta invertida con acabado de grava suelta y Azotea no transitable, en ambos casos
con impermeabilización de DOBLE LÁMINA ASFÁLTICA y aislamiento térmico.
CONTROL Y SEGURO DE IMPERMEABILIZACIÓN Y ESTANQUEIDAD.
SOLERÍAS:
Cocinas y baños: GRES VIDRIADO DE 1ª CALIDAD.
Resto de la vivienda: MADERA DE ROBLE ALEMÁN DE 1ª CALIDAD
Terraza del Salón, dormitorio y Azotea: GRES VIDRIADO ANTIDESLIZANTE, Color ladrillo
tosco.
REVESTIMIENTOS INTERIORES:
Paramentos verticales
Viviendas: Guarnecido y enlucido de yeso, paredes y techos.
Cocinas y baños: Plaqueta cerámica de 1ª calidad.
Baños y Cocinas: Falso techo de ESCAYOLA LISA
CARPINTERÍA INTERIOR:
PUERTA DE ENTRADA DE ACERO, lacada, con chapa de acero y cerradura de seguridad.
PUERTAS DE PASO, lacadas en blanco sin molduras.
FRENTES DE ARMARIO formados por puertas correderas lacadas en blanco sin molduras,
montadas sobre rail de aluminio.
BARANDILLA DE ESCALERA, en acero galvanizado y pasamanos de acero
inoxidable.
CARPINTERÍAS EXTERIOR:
VENTANAS EXTERIORES DE ALUMINIO EN PERFIL EUROPEO, COLOR BLANCO.
DOBLE ACRISTALAMIENTO, tipo "CLIMALIT"
PERSIANA MALLORQUINA DE ALUMINIO lacado BLANCO (en dormitorios)
BARANDILLA EXTERIOR, de acero galvanizado y pasamanos de madera con barniz marino.
SANITARIOS:
Baño principal: SANITARIOS y Bañera tipo Roca o similar color blanco.
Baño no principal: SANITARIOS y Plato de ducha tipo ROCA o similar color blanco.
“BALCONES DEL MEDITERRANEO”
GRIFERÍAS:
Baño principal: MONOMANDO tipo ROCA ó similar.
Baño secundario: MONOMANDO ROCA ó similar.
AGUA CALIENTE SANITARIA:
INSTALACIÓN DE PLACAS SOLARES Y ACUMULADOR en azotea, encastradas para excelente
presentación estética.
INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES:
Instalación de televisión y telefonía según Reglamento de Infraestructuras comunes de
Telecomunicación según Real Decreto 401/2003
Dormitorio principal, Salón y Cocina: Tomas de TV, TELÉFONO y TELECOMUNICACIÓN POR
CABLE.
Dormitorios secundarios: Toma de TELÉFONO.
SOLARIUM: Toma de TV y TELECOMUNICACIÓN POR CABLE.
Instalación de ALARMA. (SECURITAS)
CLIMATIZACIÓN:
Aire Acondicionado (Frío-Calor), en salón, dormitorio principal y dormitorio secundario.
COCINAS:
COCINA AMUEBLADA: puertas texturizadas, compuesta por muebles altos y bajos con campana
extractora, Horno, Vitro cerámica, Frigorífico, Lavadora, fregadero, encimera.
PINTURA:
PINTURA PLÁSTICA LISA EN TECHOS Y PAREDES.
GARAJE PRIVADO, CON ACCESO DIRECTO A VIVIENDA:
PUERTA de acceso MOTORIZADA.
SOLARIUM, acondicionado con PÉRGOLA e instalación de toma de TELECOMUNICACIONES.
URBANIZACIÓN PRIVADA Y ZONAS COMUNES:
PISCINA COMUNITARIA de adultos.
ZONAS AJARDINADAS de uso privado para el conjunto residencial.
MUROS APLACADOS de mampostería de piedra caliza roja de la Axarquía.
BANCOS DE HORMIGÓN ARMADO PREFABRICADOS DE ALTA CALIDAD MARCA ESCOFET.
CELOSÍA DE HORMIGÓN sobre tierra vegetal con superficies encespadas.
CANCELA DE ENTRADA al Conjunto Residencial y puerta auxiliar de ACERO GALVANIZADOS
INSTALACIONES ESPECIALES EN JARDINES:
Instalación de Riego por Goteo Subterráneo con Centro de Control Automático y Programador
Electrónico.
NOTA: Los materiales descritos en la presente Memoria de Calidades podrán sufrir toda variación o cambio
que estime conveniente el Arquitecto Director de las Obras, siempre que, a juicio de éste, no perjudique la
calidad de las mismas.
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