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Memoria de calidades

FACHADAS Cerramientos de fachada de ladrillo caravista trasdosados con yeso laminadotipo "Pladur" o similar con aislamiento de lana de roca en viviendas.Paramentos horizontales de balcones en mortero monocapa. ALBAÑILERÍA INTERIOR Tabiquería interior mediante yeso laminado tipo "Pladur" o similar conaislamiento de lana de roca. REVESTIMIENTOS INTERIORES Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Falso techo registrable enestancia donde vaya instalada la unidad interior de aire acondicionado. Estancias húmedas alicatadas hasta falso techo y moldura de escayola ensalones, dormitorios y pasillos. Revestimientos cerámicos en baños y cocinas de PORCELANOSA Grupo. SOLADOS Interiores de viviendas con tarima flotante de roble o haya, y gres en estanciashúmedas; sobre lámina anti-impacto para reducir la transmisión de ruido. Pavimentos cerámicos en baños y cocinas de PORCELANOSA Grupo. Pavimento de gres en balcones de viviendas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores lisas acabadas en chapado de roble o haya. Acabado de armarios similares a las puertas interiores, con barras de colgar,puertas correderas, maletero y forrados interiormente. Puerta de entrada de seguridad similar a las puertas interiores. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio lacado.Vidrios exteriores de viviendas con doble acristalamiento térmico tipo "Climalit"o similar (6+6+4), mateado en baños. Acristalamiento realizado con vidrio de seguridad tipo "Stadip" (4/4) enescaleras y zaguanes. Persianas de lamas de aluminio del mismo color que la carpintería exterior y deapertura manual, excepto en salones que serán motorizadas. PINTURA Plástico liso en color a elegir por la D.F. en paramentos verticales. Plástico liso en color blanco sobre falsos techos de escayola. Gota fina o picado en zonas comunes. FONTANERÍA Instalación según normativa vigente. Agua caliente sanitaria por paneles solares con apoyo de caldera instantáneade gas natural. (*) Sanitarios de PORCELANOSA Grupo. Griterías monomando de PORCELANOSA Grupo. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Instalación según normativa vigente. Tomas de TV y preinstalación de comunicaciones por cable en salón, terraza ydormitorio principal. Tomas de telefonía en salón, dormitorio principal y dormitorio 2 (en el caso deviviendas de 2 y 3 dormitorios). Antena parabólica y TDT incluida en la instalación de TV. ESPECIALES Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío y calor). Instalación de portero automático. Ascensor eléctrico con capacidad de 6 personas. Instalación de alarma de Securitas Direct. Instalación de paneles solares para agua caliente sanitaria. Instalación de gas natural para apoyo al agua caliente sanitaria. (*) COCINA Muebles de cocina con módulos altos y bajos con encimera de granito nacionalo mármol compac. Campana extractora, fregadero de acero inoxidable, cocina para gas (*) y horno. URBANIZACIÓN La jardinería se realizará con una selección de árboles de porte mediano,palmeras, conjuntos pequeños de rocallas y plantas aromáticas en un entornosembrado con césped y grama. Sistema de red de riego con programación. Cerramiento exterior con puerta de entrada motorizada para garaje. Piscina iluminada con equipo de depuración. Juegos infantiles sobre pavimento homologado de goma. Club Social. NOTA:(*) Excepto viviendas de un dormitorio que tendrán instalación eléctrica en lugar de gas natural. NOTA: TODOS LOS MATERIALES ESTAN SUJETOS A MODIFICACIÓN POR MOTIVOS TÉCNICOS A OTROS DE CALIDAD SIMILAR O SUPERIOR.

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