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Memoria de calidades Pisos Denia, Apartamentos El Vergel - Obra nueva Alicante
Memoria de calidades
Estructura
Se proyecta una estructura con pilares y vigas de hormigón armado con forjado unidireccional de 30cm de espesor y bovedilla de hormigón.
La fachada se compone de panel prefabricado de GRC Stud-Frame de PREINCO S.A. con aislamiento termo-acústico proyectado de espuma de poliuretano, cámara de aire y tabique de yeso armado con fibra de vidrio de 7 cm de, Panel System de Tabiquería 2000, con lo que se consigue un eficaz aislamiento térmico.
Pavimentos
Pavimento de piedra natural en salón, dormitorios, baño principal y terraza. Cocina y aseo de gres esmaltado antideslizante.
Solado de garajes de pavimento continuo y monolítico pulido con cuarcita.
Pavimento de pizarra multicolor oxidada en portales.
Alicatados
Revestimiento de paredes de aseos y cocinas con alicatado de plaquetas de gres natural. En el cuarto de baño principal las paredes van revestidas de piedra natural.
Sanitarios
Aparatos sanitarios de porcelana esmaltada color blanco.
Grifería
Grifería monomando cromada.
Cocina
Cocina amueblada y equipada con placa vitrocerámica, horno, fregadero de acero inoxidable, campana extractora, frigorífico, lavadora y lavavajillas.
Carpintería exterior
Puertas y ventanas exteriores practicables, fijas o correderas, según diseño, en aluminio lacado.
Persianas de aluminio lacado para salón y dormitorios.
Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo Climalit, formado por doble lámina de vidrio y cámara de aire.
Carpintería interior
Puertas interiores de madera DM lacada.
Puertas de armarios de madera DM lacada, a una cara y barnizada en la interior.
Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad de tres puntos, embutida y bisagra antipalanqueta.
Instalación eléctrica
Realización según Reglamento Electrotérmico de BajaTensión.
Tomas de televisión y teléfono en cada estancia de la vivienda según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
Instalación antena
Antena parabólica con captación de canales vía satélite.
Pintura interior
Paramentos verticales acabados en pintura plástica lisa color, paramentos horizontales en temple liso.
Pintura plástica sobre tejido de fibra tipo TEXTURGLAS en portales.
Servicios comunes
Recinto cerrado con puesto de control, conserjería, en acceso principal.
Zonas de esparcimiento con áreas ajardinadas dotadas de riego con programación automática.
Piscinas exteriores independientes de adultos y niños en áreas ajardinadas.
Piscina cubierta climatizada con gimnasio, sauna y aseos comunitarios.
Equipamiento de zona de juegos para niños.
Dos pistas de paddle rodeada de zonas ajardinadas.
Otras instalaciones
Preinstalación de aire acondicionado con conducciones de fibra de vidrio.
Vídeo portero automático digital con doble placa exterior y placa en conserjería.
Ascensor para seis personas, puertas automáticas, acabado interior en laminado plástico y espejo en cabina, marca OTIS o similar.
Termo eléctrico para producción de agua caliente sanitaria individual.
Instalación de toma de agua y TV en terrazas y porches.
Más información
A cada vivienda le corresponde un trastero. Las escaleras y ascensores de cada portal acceden directamente a la planta sótano.
Las divisiones entre viviendas se realizan con tabique de yeso armado con fibra de vidrio de 7 cm, aislamiento termo-acústico en paneles rígidos de lana mineral y tabique de 9 cm, que nos garantiza las mejores prestaciones acústicas y térmicas.
Las particiones interiores son tabiques de yeso armado con fibra de vidrio de 7 cm entre estancias de igual uso y 9 cm entre estancias de diferentes usos.
La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.
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