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Memoria de calidades Pisos Mijas Costa,Malaga obra nueva, Pisos Alamar
Memoria de calidades
ESTRUCTURA
•Cimentación de losa armada y losa arriostrante para micropilotes-encepados, y
estructura de hormigón armado, forjado reticular.
CERRAMIENTO Y DIVISIONES INTERIORES
•Cerramiento exterior de capuchina tradicional.
•Divisiones entre viviendas de fábrica de ladrillo fonoresistente.
•Divisiones interiores de ladrillo cerámico.
SOLADOS Y ALICATADOS
•Pavimentos interiores de la vivienda de baldosas cerámicas.
•Pavimento rústico cerámico en terrazas y solarium.
•Alicatados de baños, cocinas y lavaderos de plaqueta cerámica con cenefa o
listelo.
•Solería en zonas comunes de baldosas cerámicas.
•Trasteros solados con baldosas de terrazo pulido .
•Pavimento continuo hormigón pulido en garajes, y de hormigón impreso en
color y textura a elegir por D.F. en rampas de garaje.
REVESTIMIENTOS
•Fachadas exteriores de enfoscado rústico de mortero de cemento hidrófugo.
•Paramentos interiores de vivienda guarnecido y enlucido de yeso.
•Techos de cocina, baños y pasillos de placas de escayola lisa, registrable solo en
baño secundario (maquinaria climatización).
•Falsos techos de cartón yeso hidrófugo en zonas comunes.
•Paramentos verticales de trasteros enfoscados con mortero de cemento.
CARPINTERÍA EXTERIOR
•Ventanas y balcones de aluminio termolacado en color ( ral a elegir por D.F)
preparado para doble acristalamiento, con aperturas practicables o correderas
(según proyecto).
•Persianas de lama de aluminio lacado, o estor deslizante en dormitorios (según
proyecto).
•Barandillas de terrazas de cerrajería de acero acabado al oxirón o mediante
tableros de madera de pino tratada en autoclave (según proyecto).
CARPINTERIA INTERIOR
•Puerta de entrada blindada, chapada de iroko con acabado de aceite de teca y
herrajes de acero inoxidable.
•Puertas de paso con acabado en haya vaporizada barnizada y herrajes de acero
inoxidable.
•Armarios con puertas lisas practicables o correderas (según proyecto), acabado
lacado e interiormente forrados con tablero rechapado de madera de haya
vaporizada barnizada, con balda interior para formar maletero, barra de colgar y
cajonera.
VIDRIOS
•Doble acristalamiento, tipo climalit o similar.
•Acristalamiento de seguridad en viviendas de planta baja excepto en baños.
•Doble acristalamiento de luna impresa incoloro (vidrio traslúcido) en baños (
según proyecto).
PINTURA
•Pintura plástica lisa de color en interiores de vivienda y techos de zonas
comunes,(ral a elegir por D.F)
•Pintura acrílica lisa en paramentos de fachada y zonas comunes, (ral a elegir por
D.F)
•Pintura plástica lisa color blanco en trasteros.
FONTANERIA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
•Redes de agua fría y caliente en cobre con llaves de corte por cada dependencia.
•Aparato sanitario de porcelana vitrificada nacional 1ª calidad con grifería
monomando cromado.
•Bañera con columna de hidromasaje en baño principal, y plato ducha o bañera
en secundario (Según proyecto).
•Mamparas de baños en bañeras y duchas.
•Encimera de mármol nacional en baño principal.
•Espejo plateado biselado en baño principal.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELECOMUNICACIONES Y ESPECIALES
•Instalación eléctrica con mecanismos de 1ª calidad.
•Video portero electrónico. Sistema digital.
•Antena de TV, UHF y FM.
•Instalación completa de RTV terrestre y telefonía básica, y preinstalación para
TV por cable y servicios digitales en todos los dormitorios, salón y cocina.
•Caja fuerte empotrada con sistema de apertura electrónica mediante
combinación con teclado digital.
•Sistema de alarma con domótica de Securitas Direct.
URBANIZACIÓN
•Zonas verdes ajardinadas, peatonales y de recreo, con instalación de riego
automático programado e iluminación interior.
•Piscina totalmente integrada dentro de la zona verde con amplias zonas
circundantes.
•Pista de paddle integrada dentro del diseño de las zonas ajardinadas.
•Equipamiento urbano (mobiliario) de uso de espacios comunes.
OTROS
•Instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios, bomba de calor con
unidades interiores para conductos ubicadas en falso techo de baño, y unidades
exteriores sobre bancada de la cubierta.
•Cocina amueblada: muebles altos y bajos, horno, campana extractora, placa
vitrocerámica, fregadero y grifo.
NOTA: IBERDROLA INMOBILIARIA S.A.U. se reserva el derecho de efectuar
modificaciones de esta memoria o de las muestras de materiales, siempre que lo
requieran los imperativos legales o razones técnicas, pero siempre dentro del nivel de
calidad que esta memoria define.
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