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Memoria de calidades

ESTRUCTURA

Estructura hormigón armado.

CERRAMIENTOS Y DIVISIONES

Paredes con ladrillo de obra vista en combinación con monocapa y cámara con aislamiento térmico. En divisiones interiores, ladrillo hueco doble.

CUBIERTA

En terrazas transitables se colocará gres de primera calidad para exteriores. Cubiertas no transitables acabadas con gravas.

CARPINTERIA EXTERIOR

Carpintería de aluminio y persianas de aluminio igual color que la carpintería. El acristalamiento será tipo Climalit o similar con cámara de aire.

VESTÍBULOS

En los pavimentos se colocará mármol igual al de la escalera.

CARPINTERIA INTERIOR

Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura y herrajes de seguridad y mirilla óptica. Puertas interiores chapadas en haya o similar, con puerta acristalada en cocina. Armarios empotrados monobloc en dormitorios con barra para colgar, y con los mismos acabados que la carpintería interior.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS garaje, solera de hormigón y en aceras exteriores, hormigón impreso. Cocina y baños alicatados de azulejo hasta falso techo con plaqueta de primera calidad de la marca SALONI.

AISLAMIENTO

Se cumplirán las normas vigentes sobre aislamiento térmico y acústico.

BAÑOS

Mueble de baño con encimera y lavabo superpuesto; plato de ducha y hoja de mampara. Inodoro y bidé marca UNISAN o similar. Grifería monomando de la marca TRES o similar.

COCINAS

Muebles de cocina altos y bajos con una cajonera, encimera de la marca SILESTONE y fregadero de fibra de 1 seno. Grifería monomando con caño giratorio marca TRES o similar Equipada con campana extractora, horno eléctrico, microondas, placa vitrocerámica eléctrica, nevera, lavadora y lavavajillas de la marca BOSCH.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica de acuerdo con reglamento eléctrico. Tomas de TV y teléfono en salón y dormitorio principal.

FONTANERÍA

Realizada con tubería de polietileno reticulado o multicapa de varios diámetros. Red de saneamiento de PVC. Termo eléctrico para agua caliente.

AIRE ACONDICIONADO

Instalación de aire acondicionado frío-calor DAIKIN o similar mediante máquina tipo split instalada en terraza-salón.

ENLUCIDOS Y ESCAYOLAS

El revestimiento de paramentos verticales será mediante enlucido de yeso a buena vista. Falso techo de escayola lisa en baños, aseo y cocina.

PINTURA

Al plástico sobre enlucido de yeso en color suave en las paredes y techos.

TERRAZAS Suelo de gres de primera calidad con rodapié del mismo material.

INSTALACIONES

Ascensor. Muebles en todo el apartamento para entrar a vivir. Videoportero.

ZONAS COMUNES

Aparcamiento en planta baja.

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