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Memoria de calidades Pisos La Manga, Cartagena, Casas Novo Carthago, La Isla - Murcia
Memoria de calidades
CIMENTACION Y ESTRUCTURA
• Mediante zapatas y riostras o losa armada, según estudio
geotécnico, estructura de forjados unidireccionales ó reticulares
según normativa EHE.
CERRAMIENTOS DE FACHADA
• Capuchina tradicional de 1/2 pie, cámara de aire con embarrado,
aislamiento térmico-acústico en cámara y trasdosado de cartónyeso
con perfilaría.
DIVISIONES INTERIORES
• Tabique de cartón-yeso con aislamiento.
• En divisiones entre viviendas con citara de 1/2 pie de ladrillo
perforado, embarrado a una cara, aislamiento y trasdosado
de tabique de cartón-yeso.
• Las medianeras de viviendas a zonas comunes se realizan
mediante fábrica de 1/2 pie de ladrillo perforado y trasdosado
de tabique de cartón-yeso.
• Paramentos horizontales de placas de escayola lisa o placa
de cartón-yeso, registrable en zonas para el mantenimiento
de las máquinas de aire acondicionado.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
• La fachada tiene un acabado exterior de enfoscado de mortero
de cemento terminado con pintura pétrea en color o revoco
de monocapa raspado o con piedra.
CUBIERTAS
• Cubiertas inclinadas acabadas con teja curva o mixta cerámica,
sobre empalomado.
• Cubiertas planas transitables y no transitables.
SOLEROEAS
• Solado en interiores de vivienda de mármol pulido y abrillantado
modelo y escuadra.
• Solería de terrazas de viviendas con gres antideslizante para
exteriores.
• Solería en zonas comunes interiores, (zaguán, escalera y pasillo)
con mármol pulido y abrillantado.
• Solería en zonas comunes exteriores con terrazo ranurado u
otro tipo de solería antideslizante.
REVESTIMIENTOS VERTICALES INTERIORES
• En baño principal se dispondrá de un aplacado de mármol,
hasta el falso techo.
• En baños secundarios de la vivienda se dispondrá de un
aplacado de mármol, hasta 90cm. de altura. El acabado de la
parte superior será pintura con esmalte, excepto en la zona
de ducha o bañera que se aplacará hasta falso techo.
• En cocinas y tendederos se revestirá con gres esmaltado.
PINTURAS
• Los acabados interiores de viviendas se realizarán con pintura
plástica lisa en color o blanco, sobre paramentos verticales y
horizontales.
• Moldura decorativa perimetral en el salón-comedor.
• Los acabados de las zonas comunes se realizarán con pintura
plástica en gota fina o picada, en paramentos horizontales y
verticales.
CARPINTEROEA EXTERIOR
• Carpintería exterior de aluminio lacado, con persianas en
dormitorios y salón-comedor.
• Vidrios tipo Climalit en carpintería exterior y/o Stadip en zonas
comunes.
• Algunas terrazas con pérgola de madera para exteriores.
CARPINTEROEA INTERIOR
• Puertas interiores de paso acabadas en chapado de madera.
• Armarios similares a las puertas de paso acabados con barras
de colgar, maletero y forradas interiormente.
• Puerta de entrada blindada.
ELECTRICIDAD
• Según Reglamento electrotécnico de baja tensión y normas de
compañía suministradora.
• Instalación de video portero automático.
• Tomas de televisión y teléfono en salón y dormitorio principal.
FONTANEROEA
• Instalación de agua caliente y fría en todas las viviendas según
normativa vigente.
• Sanitarios de color blanco de porcelana vitrificada.
• Griferías monomando.
• Toma de agua para lavadora y lavaplatos.
COCINA
• Amueblada con armarios altos y bajos.
• Encimera de granito nacional.
• Equipada con: Placa de cocina, campana extractora decorativa,
horno eléctrico y fregadero.
URBANIZACI N
• Zonas comunes ajardinadas.
• Piscinas comunitarias.
• Plazas de aparcamiento privadas y trastero para apartamentos
y adosados.
OTROS
• Instalación de alarma.
• Instalación de aire acondicionado frío-calor.
• Ascensor en bloques.
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